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译雅馨翻译作茧OR破茧?家装行业的危机与契机-时光的山丘

admin 全部文章 2014-12-24 111
作茧OR破茧连珠铳?家装行业的危机与契机-时光的山丘
2018年家装行业重磅新闻不断,从3年家装行业113家企业倒闭;到4-5月,译雅馨翻译苹果装饰、一号家居网遭业主围攻等负面系列事件曝光,貌似家装行业的隐秘问题集中涌现,对行业、民众产生了诸多不良影响,种种突发新闻的背后,深层次原因何在?为何集中爆发?
新政、资本、产业链升级驱动下的家装新格局
住建部在1999年就有发布相关政策,建议或要求开发商多建设全装修房或精装房,减少毛坯房比例。自2002年建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》,国内首次明确“全装修房”即“精装修”的概念。目前北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳、杭州和南昌等城市陈江河,都提出进行新建住宅精装修试点,精装修住宅的占比也在逐年提高。
精装房的系列新政从国家层面将房地产整个产业链整合打通爨龙颜碑,并逐步在全国推行试点推广,家居行业格局开始大转变霍尊的父亲。以北京市为例,根据北京市统计局最新公布的数据:2018年第1季度,北京市商品房新开工面积为154.8万平方米,同比下降52.7%绝地刀锋。其中住宅新开工面积为105.9万平方米,下降29.4%;全市商品房竣工面积为186.3万平方米,同比下降31.1%向华波。其中g7010,住宅竣工面积为85.8万平方米瓜岛战役,下降10.9%。

如果说政策推动家居行业变革的第一助力,那么来自外部强势资本的注入,从新零售、大数据、新科技等层面带来了第二股强推力。根据公开资料显示,自2015年3月土巴兔获得2亿美元融资起,外部资本开始从互联网装修平台、VR/AR家装、家装后市场等多方位迅速进入家装行业,在为行业注入新力量的同时,也带动了传统家装企业互联网化的转型升级。
在精装房新政、资本外加消费升级、行业竞争的综合作用下,整个房地产产业链被更加紧密的联结国防服役章,更加深入的捆绑,凸显了整个国家宏观政策调控下房地产产业链的整体变革迎来转型期,存量房、二手房、老房装修市场或将成为未来家装市场的主体。
家装行业遇集体焦虑期
既有市场格局逐步被打破,整个家装行业遇集体焦虑期,而焦虑或许来同样来自三方面:
精装房政策从国家制度层面给家装行业带来变革力的同时乐动魔方,新增住房减少,使家装企业新拓展客户数稳步下降,挤压市场空间。
来自家装企业联合外部资本打破固有产业格局,从电商、卖场等瞄准家装建材市场蓝海。2017年6月,国美投资2.16亿给爱空间,试图用“家装+家电+家居”突破传统业态的想象空间,打造新零售商业模式。以“家”为核心的各类原本分割开的行业以各种不同形态合作创赢,马秋子泛家居行业将会被再次拓展和衍生,边界重新划分带来新一轮洗牌。
房地产作为家居行业的上游产业,通过自建装修公司、家具厂,亦或是联合现有家居卖场、家具生产企业、经销商,一直在以多种形式渗透打通整个产业链,抢占现有市场空间。如碧桂园除了做楼盘、酒店、业管理公司、建筑公司、设计院,还办学校,同样也拥有自己的水泥厂、家具厂合星金控,类似这样的地产企业或将成为家装行业的直接竞争对手,未来厮杀将更为激烈。
家装企业集体焦虑有来自以上外部因素影响,来自内部自身重新定位和发展的需要,更加重了焦虑。
家装企业到底是什么角色?
家装行业作为传统行业,家装企业向来被当做是低附加值、高耗时的服务公司。近年在互联网+、大数据、新零售等新生变革力推动下,诞生出互联网家装、跨界融合等依托于新消费产业链的新型家装企业/平台。
传统家装企业以新进资金带动企业正常运转,很多内部积攒矛盾未被触发,另一方面,家装总公司与分公司采取承包加盟制狂龙逞英豪,在市场环境较为宽松情况下矛盾也不易被察觉。而一旦资金链断开,总分公司矛盾将顷刻爆发难以控制,这也是目前一号家居网、苹果装饰频繁被消费者投诉的重要原因。

新格局下,家装企业的角色到底是什么?
借用电子行业中比较通用的“集成商”概念,集成商是指能为客户提供系统集成产品与服务的专业机构,掌握集成领域的主要厂商的技术、产品与应用方案,在定义好产品后贾诩论战,对其组件进行外部采购,最终完成产品组件。集成商由厂商和厂商的分销商构成剪枝的学问。
若将此概念用于家装行业白素的改变,家装企业是集成商,掌握家装核心技术和人才,采购装修建材、设计师进行设计、装修工人施工,通过组织架构体系和利益分成最终为业主完成装修。家装企业集团为集成商厂商,那遍布于各地的分公司就是分销商。
家装企业作为集成商,衍生而来内部组织架构、营销体系、人员配备是否符合需求,与外部力量的嫁接合作是否顺畅泉视界,各地分销商与集成商创收分配,是其应对精装政策、资本、产业链升级的内功和底气。
这是一个最好的时代黄氏女游阴,也是一个最坏的时代。
精装政策、资本、产业链升级成为行业变革的强劲动力,家装企业作为“集成商”,如何增强内功,优化内部集成体系,探索与分销商之间新型合作关系,或将是当下家装企业应该也必须正视的重中之重。