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超能失控2你到底在哪里上班- 中环人的势利眼--香港吃喝玩乐游

admin 全部文章 2014-05-20 149
你到底在哪里上班? 中环人的势利眼:-香港吃喝玩乐游
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所谓中环人泛指在中环工作的白领。
坊间普遍对于中环人有种 stereotype,就是他们颇为势利眼。
事实上呢?——事实上中环人也确实挺势利眼。
举个例子,几个中环人,无论是什么banker,什么auditor或律师一聚起来,就是讨论其他朋友现在“撈成點”(混的怎么样)。话虽如此,不过照求职君看来,从另一个层面解读东京残酷警察,聊天谈及“撈成點”也可以算是上进。想想大部分少男少女,工作不到五年,可能个个都变老流氓,乐此不疲的爱好也只剩一种,不是谈女人,就是谈男人。
况且,就“撈成點”来说,中环人在这方面的谈吐与探问普遍还有禁忌与潜规则无双宝鉴。
对中环人(或绝对部分受过教育的香港人或海归)来说,直接问人家收入多少,是非常没礼貌的。
所以呢,他们一般会询问对方在哪里工作,从而达到一样的due diligence效果。
普遍新认识的中环人对话(1):
A:“你係邊頭返工啊?”
B:“我係 Landmark 果頭”
C:“我都係wor!今晚去飲杯野吖”
这就是“同楼中人”,算是谈拢可以结交了。
然而还有,普遍新认识的中环人对话(2):
X:“你係邊頭返工啊?”
Y:“我係灣仔返工”
X:“灣仔邊個位? 係咪中環廣場果邊位面武侠神话?”
Y:“唔係啊春暖香浓,係修頓球場附近,XYZ大廈,舊樓來的”
X: “哦..我要走先,趕時間,察猜下次傾!”
如果大家文字不够理解,求职君举一个浅显的例子说明对话(2)的尴尬。
就像你看到一个靓女,上去问,“美女叫什么名字呀?”
“你好靓仔,人家都叫我编号,人妖26578...”
“哦...我还有事,赶时间,下次聊!”
以下就是中环返工地点篇的生态链。感受下吧。
1
Tier 1 最尊贵级
Landmark系,长江中心,PP系美人图风中啸,IFC,Jardine House家校路路通,Exchange Square,花园道系等。

全港最顶尖的专业机构(Auditing Firms,Law firms极品官运,ibanks,Consultancy,MNC等)都在这些Tier 1 写字楼设办公室。里面的公司基本上都是Goldman Sachs级别。
Tier 1 写字楼的特色是位于中环核心地段蒋雯丽侄女 ,并且电梯大堂富丽堂皇决战华岩寺 。
其中Landmark系(Gloucester Tower,Prince's Building,Alexandra House,St' George Building等)与PP系(PP1,2,3)属英资,部分虽然历史悠久,但多次翻新,租金极度高昂,楼下商场也尽是顶级名店飞饭 。
花园道系包括 ICBC Tower与 Citibank Tower,虽然距离地铁站比较远,但位处花园道地段,毗邻美国领事馆,更显优越地位。
2016年的尺租大约 HK$150。
2
Tire 2 甲级
CCB Tower, AIA Central,中环中心,和记大厦,陆海通,万宜大厦等。

Tier 2的特色是他们同样是外表新颖、装潢富丽的写字楼,但规模普遍较小,建筑物占地通常比较少,超能失控2或是地点位处非核心地段:例如中环中心,虽然是全港最高的写字楼之一,气势宏大,但位处中上环交通不太方便,而且被旧楼包围,所以未能跻身Tier 1级别。
Tier 2的公司普遍也是国际专业服务机构,也有不少规模较大的本地机构,以及MNC。
2016年的尺租大约 HK$100。
3
Tire 3 乙级
金钟4小龙((远东金融,力宝,海富,统一 ),美银大厦,环球大厦,信德中心。

Tier 3的写字楼普遍有一定楼龄,部分属于第一代玻璃外墙商厦。
金钟4小龙位处高等法院与政府总部毗邻,虽旧但十分旺场,不乏Professiona service类的本地大行,本地大型公司,与中型基金公司进驻。
其中有趣的是,不少中环人表示力宝中心的风水不算太好(但至今原因未明),而临近美银中心也曾经牵涉香港历史最大规模诈骗案“佳宁诈骗案”,后者可能因为业权分散,虽然门面光鲜亮丽,但空置颇多。
环球大厦是李嘉诚的地产界发迹之作,历史性代表华资击退英资投得中环地铁站上盖商厦项目梁林琳。
然而环球大厦虽然毗邻 Landmark系商厦,惟李嘉诚奉行“贷如轮转”原则,一早把大部分业权卖出,虽然带来一时现金流乳晕霜 ,但导致业权分散,降低了其价值,商场尽是针对南亚人士的小店。
2016年的尺租大约 HK$60-90。
4
Tire 4 乙级
中环的中小型写字楼

门面尚算得上体面的中小型写字楼,普遍中小型本地企业进驻。
2016年的尺租大约 HK$40-60闯将令。
5
Tier 5 丙级
中环的小型旧式写字楼,Lobby Area乌灯黑火那种。

门面比较寒酸的旧式写字楼,普遍在中上环一带比较多。许多本地小型公司进驻,但也有部分卧虎藏龙,偶有天外有天级的高人沈潜在这种寒酸而不起眼的写字楼,所谓“闷声发大财”就是这个意思。
2016年的尺租大约 HK$30-40。
SJ结语:很多中环人观感是:如果 Tier 1-2 工作的人属 “人生胜利组”, Tier 4-5 则可能是中环霉友宇智波泉奈。
然而,在 IFC返工也可能只是个一万几千的supporting staff,在旧楼返工也可能是小型公司老板月入HK$200小榕软件,000。
所以都不宜太先入为主啦。

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